民宿是乡村旅游的重要抓手,是助力实现乡村振兴战略的重要载体,2019年初,由民宿企业引领,村民抱团发展,汉源成立了民宿“联盟组织”,以村为单元、以村民为主体,利用自家闲置生产、生活资源,合力打造民宿联盟。
让农舍变民宿
让果园变乐园
让环线变景区
在向大家介绍汉源“民宿联盟”之前,让我们认识一个人,他叫杨健,是“光华立达”旅游资源开发有限公司的董事长、后山朴院.梨花溪民宿品牌创始人,也是我县“民宿联盟”发起人,他还是文化和旅游部“2020年全国乡村文化和旅游能人支持项目”入选人员。
杨健
2018年3月,通过汉源县招商推介会,杨健来到“花海果乡、阳光汉源”投资民宿,打造了汉源第一个民宿点---后山朴院.梨花溪民宿。初到汉源时,在县委县政府大力扶持下,杨健按照“当好龙头、树立品牌、引领标准、带动一片,形成产业”的发展思路,推动后山朴院.梨花溪民宿快速发展。
“后山朴院·梨花溪民宿”
后山朴院·梨花溪民宿位于四川省汉源县九襄镇,该项目占地总面积3980㎡,是在现已废弃并停止使用的原九襄镇凉山村小的基础上进行改造的。
后山朴院·梨花溪民宿立足于“民宿+文创+文人空间”定位。在建设过程中,将废弃的凉山小学和村委会进行改造,保留原有的建筑风格,让建筑重生。
在室内装饰上,将艺术、收藏、老物件与废弃的老学校有机融合,建成精品客房、艺术工坊,让文化传承;开发出农耕体验、果园采摘、赏花旅游等特色体验式旅游产品,带动周边群众参与乡村旅游发展,让乡村振兴。
在后山朴院·梨花溪民宿的示范带动下,2018年的九双环线上,汉源完成民宿联盟点建设3家;2019年,汉源继续以九双环线为带动,做大做强民宿联盟。
以后山朴院·梨花溪民宿为样板
汉源以此开启民宿联盟模式
后山朴院.梨花溪民宿牵头将三强村18家民宿组织起来,加入“联盟”,按照“规范标准、分散经营、统一管理、集中营销”的运营模式,“整合资源,规范服务、创建品牌、抱团取暖”,带动群众增收,形成民宿产业。杨健说,汉源民宿联盟实现了本地人为主的组织化经营、抱团发展,把收入留在当地。汉源民宿联盟的经验和模式更容易复制和推广。
“民宿联盟”的特点
民宿企业引领,村民抱团发展,成立“联盟组织”,以村为单元、以村民为主体,利用自家闲置生产、生活资源,合力打造民宿联盟。
“民宿联盟”的合作模式
一、针对村级集体和群众的闲置资产,盘活资产,出资打造,在保证每年固定租金收入的前提下,根据客源,每间床位再提取25元进行分成,壮大集体经济,解决了群众收入问题
二、群众出“资源”联盟出“资金”,共同打造民宿,房主参与管理,根据相关比例分成,并培育一批“民宿主”和民宿经营人。
三、整合资源,规范服务、创建品牌、抱团取暖”,带动群众增收,形成民宿产业。以本地人为主的组织化经营、抱团发展,把收入留在当地。
“民宿联盟”的运营模式
1 规范标准
制定服务标准,建立民宿公约,统一集中培训,联盟(成员)服务水平得到极大提升。
2 分散经营
充分尊重各民宿点的经营自主权,调动各“民宿主”经营积极性,对各民宿多余客源进行统一分流,相关民宿与联盟按比例分成,形成“三赢”局面。
3 统一管理
定期考核评价、集中统一采购,受理投诉纠纷,联盟运转形成良性机制。
4 集中营销
共享营销品牌、共享营销平台、共享客源数据、共享营销团队,做到了资源充分利用,相互抱团群暖、不断促进壮大。
“民宿联盟”的成效
1让民居重生
利用农舍改造——让物态建筑重生;
植入民宿业态——让民宿业态重生;
从而,激活乡村旅游经济。
2 让文化传承
挖掘在地文化、传承乡村文化、体验民宿文化。
3 让乡村振兴
(1)产业振兴:以“民宿联盟”为抓手,形成民宿新产业、新业态、新经济;
(2)组织振兴:联盟组织设立“党支部”,以民宿联盟发展为共同目标,由松散到紧密、由无序到有序;
(3)文化振兴:让民宿成为乡村文化的展演地、乡村艺术的聚集地、乡村旅游的目的地
(4)人才振兴:挖掘非物传人和民间手艺人,发现“田秀才”“土状元”,培育“乡村能人”;
(5)生态振兴:成立联盟之后,环境更好了、意识更强了、行为自觉了、生态变好了。
2019年,在杨健和汉源民宿参与者的共同努力下,民宿联盟共接待游客6.3万人次,实现营销收入2100多万,带动群众就业500多人,就业群众人均增收1万元左右,占个人总收入的30%多。
梨乡别院∆
梨苑小筑∆
相信在不久的将来
按照全域旅游的总体思路
和民宿联盟模式发展
类似“后山朴院”这样的精品民宿
将在汉源不断出现
汉源的旅游产品将更加丰富!
汉源的旅游市场将更加有档次!
汉源的乡村旅游将更加有趣!
建设国际康养旅游特色目的地
让我们我们一起期待吧!
编辑:李 杰
审核:唐 平
汉源县融媒体中心